10 августа Riot Platforms отчиталась за второй квартал и в том же пакете раскрыла 20-летний data center lease на 191 МВт critical IT capacity на кампусе Rockdale. Компания ожидает около $9,1 млрд total contract revenue за initial term с тем, кого называет leading frontier AI lab. Вместе с уже существующей сделкой с AMD Riot говорит о 241 МВт contracted critical IT capacity.

Майнинг не исчез за одну ночь. В квартале Riot всё ещё добывала bitcoin и показала выручку $174,2 млн, плюс 14% год к году, включая $23,2 млн от data center operations. Стратегический смысл в другом: long-duration compute leases оценивают мощность, землю и interconnection как utility product, а hashprice остаётся волатильным остатком.

Bloomberg позже написал, что unnamed lab это Anthropic. В собственном релизе Riot контрагент остаётся generic, и для рыночного чтения этого достаточно. Акции резко выросли after hours, потому что contracted AI rent выглядит стабильнее block rewards. Поставка ещё впереди. Initial capacity намечена на конец 2027-го, fuller buildout на 2028-й, так что execution risk измеряется годами, а не пресс-циклами.

Смотрите interconnection milestones, какая доля Rockdale останется в mining против IT load и начнут ли другие майнеры переоценивать себя как landlords до того, как мощность реально встанет под нагрузку.